Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 109,72 m², położony na działce 574 m² w miejscowości Sztutowo przy ul. Polnej. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym — istnieje możliwość wyodrębnienia trzech niezależnych mieszkań pod wynajem. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy znajdujący się na działce. Dla zainteresowanego klienta dysponujemy profesjonalnym projektem zrobionym przez architekta.

Pomieszczenia
Poziom -1 (piwnica ok. 55 m²)
- garaż (ok. 18 m²)
- pomieszczenia gospodarcze
Poziom 0 (parter)
- przestrzeń mieszkalna z wyjściem na balkon
- kuchnia
- łazienka
- komunikacja
Poziom 1 (I piętro)
- pokoje mieszkalne (z dwoma balkonami)
- łazienka
- komunikacja
Dodatkowo
- budynek gospodarczy ok. 20 m²
- łącznie 3 balkony (2 na piętrze, 1 na parterze)

Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej części Sztutowa na Mierzei Wiślanej. W odległości około 2,5 km znajduje się szeroka, piaszczysta plaża, do której prowadzi droga przez las sosnowy. Okolica zapewnia ciszę, dostęp do natury oraz możliwości rekreacyjne.
Sztutowo graniczy z popularnymi miejscowościami turystycznymi, takimi jak Stegna, Kąty Rybackie i Jantar. W sezonie letnim funkcjonuje Żuławska Kolej Dojazdowa, zapewniająca dodatkowe połączenia w regionie.
W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przychodnia zdrowia.

Zalety
- możliwość podziału na 3 niezależne mieszkania (potencjał inwestycyjny)
- wolnostojący budynek gospodarczy
- garaż w bryle budynku
- 3 balkony
- spokojna, nadmorska lokalizacja
- bliskość lasu i morza
- działka o regularnym, funkcjonalnym kształcie

Opłaty
- do uzupełnienia według zużycia mediów!!!