Dwupoziomowe mieszkanie na osiedlu Wioska Szwajcarska w Otwocku pod Warszawą. Gwarantowany widok z balkonu na niezwykłe zachody słońca nad lasem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 74,34 m² (po podłodze 92 m²), położonego na ostatniej kondygnacji 3-piętrowego budynku. Mieszkanie mieści się na cichym, zamkniętym osiedlu, tuż obok lasu w w starej sanatoryjnej i willowej części Otwocka, dwa kilometry od centrum i stacji PKP.

Powierzchnia mieszkania:
I poziom:
- salon 28,89 m²,
- aneks kuchenny 7,14 m²,
- łazienka 4,47 m².

II poziom:
- dwa pokoje o łącznej powierzchni 33,82 m²,
Łączna powierzchnia do skosów (1,2 m): 74,34 m². Powierzchnia mieszkania po podłodze: 92 m².

Powierzchnie dodatkowe:
- balkon 3,29 m²

Zalety mieszkania:
- mieszkanie jest dwupoziomowe, co zapewnia duże możliwości aranżacyjne i niepowtarzalny charakter,
- przepiękny widok z przestronnego balkonu na domki i las,
- dębowa podłoga, okna w kolorze jasnego drewna (VELUX) i belki podsufitowe tworzą klimat domku górskiego,
- sieć komputerowa, TV oraz okablowanie alarmowe są dostępne we wszystkich pomieszczeniach.

Miejsca parkingowe:
- Opcjonalnie jest możliwość kupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym z osobną Księgą Wieczystą - płatne dodatkowo 40 000 zł.
- Na terenie osiedla, za szlabanem są dostępne miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców.

Opis mieszkania:
Mieszkanie składa się z dwóch poziomów. Na pierwszym poziomie znajduje się salon połączony z bardzo widnym aneksem kuchennym. Kuchnia wymaga renowacji, nie ma pełnego wyposażenia sprzętowego. Z salonu jest wyjście na balkon, z którego roztacza się widok na niską zabudowę i pobliski las. Na tym poziomie znajduje się także duża łazienka z wanną. Mieszkanie i woda ogrzewane za pomocą regulowanego samodzielnie pieca gazowego, co daje możliwość dużych oszczędności.
Podłogi oraz schody pokryte są dębową deską.

Na drugim poziomie jest zamknięty pokój oraz otwarta, widna przestrzeń (z oknami VELUX) zaaranżowana na sypialnię. Najwyższa kondygnacja zapewnia ciszę i prywatność. Podłoga drugiego poziomu pokryta jest panelami.

Osiedle:
- mieszkanie położone jest tuż obok lasu, na zamkniętym, bezpiecznym, rodzinnym osiedlu "Wioska Szwajcarska", z domami szeregowymi, willami i niewielkimi budynkami mieszkalnymi,
- budynki mają przestronne i zadbane klatki schodowe.

Lokalizacja:
W pobliżu osiedla znajdują się sklepy (w tym mały sklepik osiedlowy). Biedronka jest 500 m od osiedla. W okolicy jest pełna infrastruktura, w tym szkoły, przedszkola, kościoły. Osiedle jest położone tuż obok lasów z mnóstwem ścieżek rowerowych czy pięknego parku z tężnią oraz 1 km od wzgórza Meran, najwyższego wzniesienia Otwocka. 10 km dalej jest Pałac Otwock Wielki i Jezioro Rokola - można w nim pływać, łowić ryby (jezioro jest bardzo czyste).

Komunikacja:
- przy osiedlu zlokalizowany jest przystanek autobusowy (w Otwocku jest darmowa komunikacja miejska) skąd można dojechać na PKP w Otwocku, które mieści się 2 km od osiedla,
- samochodem w 30 min można dojechać do Warszawy.

Informacje dodatkowe:
- pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość sfinansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Nie przegap okazji - skorzystaj z możliwości zakupu mieszkania tuż pod Warszawą, w którym odczujesz spokój i bliskość natury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania w dogodnym terminie.