Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78,9 m², położone na 2. piętrze w kameralnym budynku przy ul. Poligonowej 2 na warszawskim Gocławiu.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, całodobowo strzeżonym osiedlu, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz w bezpośredniej bliskości terenów rekreacyjnych nad Balatonem.
Atuty nieruchomości
- zadbany lokal z możliwością pozostawienia obecnego układu lub aranżacji według własnych potrzeb
- klimatyzacja w salonie oraz obu sypialniach
- zabudowana loggia z widokiem na zieleń
- ekspozycja strefy dziennej na południowy zachód - doskonałe doświetlenie
- szerokie miejsce garażowe
- duża piwnica (ok. 5 m²)
- zamknięte, strzeżone osiedle z dodatkowymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców
Układ pomieszczeń - 78,9 m²
- przestronny salon z wyjściem na zabudowaną loggię (ekspozycja południowo-zachodnia),
- dwie ustawne sypialnie (ekspozycja wschodnia),
- oddzielna, widna kuchnia,
- duży przedpokój z miejscem do przechowywania oraz garderobą,
- łazienka z wanną.
Mieszkanie jest zadbane, w stanie do ewentualnego odświeżenia lub modernizacji (łazienka i kuchnia według preferencji nabywcy - wszystkie sprzęty sprawne). Większa część ścian działowych.
W pokojach położona jest drewniana klepka. W całym mieszkaniu zamontowano drewniane drzwi. Klimatyzacja znajduje się w trzech pokojach.
Budynek
Lokal mieści się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły z 1998 roku (bez windy).
Budynek jest regularnie konserwowany - w ostatnim czasie odnowiono części wspólne. Garaże znajdują się na poziomie -1.
Lokalizacja - Gocław | Praga-Południe
Gocław to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Pragi-Południe. Okolica łączy pełną infrastrukturę miejską z terenami rekreacyjnymi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia.
W pobliżu:
- przystanek autobusowy - bezpośrednio przy osiedlu
- Park nad Balatonem oraz Jeziorko Gocławskie - ok. 6 minut pieszo
- Centrum Handlowe Gocław, Lidl oraz liczne punkty usługowe
- dojazd do centrum Warszawy - ok. 28 minut komunikacją
Do mieszkania przynależą:
- miejsce garażowe,
- piwnica o powierzchni ok. 5 m².
Cena za całość 60 000 zł
Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy wsparcie w zakresie formalności kredytowych oraz obsługi transakcji.